Achat Maison 5 pièces 145m² VIENNE 38200
415 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2974
Description du bien
MA2974 Vernioz (38150) Villa 5 pièces 145 m2 habitables
À 20 minutes au sud de Vienne (38200) 40 minutes au sud de Lyon (69000)
L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente, cette fermette située dans un environnement exceptionnel, offrant calme, vue dégagée et ensoleillement optimal.
D'une superficie d'environ 145 m2 habitables, cette propriété séduit par ses volumes et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
L'habitation se compose d'une cuisine de qualité, entièrement équipée, donnant sur une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, prolongée par une magnifique véranda d'environ 33 m2 offrant une vue panoramique sur les extérieurs. Vous disposerez également de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une buanderie avec WC.
À l'extérieur, une superbe terrasse exposée sud, équipée d'une pergola bioclimatique, vous permettra de profiter pleinement du cadre environnant. Le terrain d'environ 1 862 m2, soigneusement aménagé, comprend une piscine hors sol, une cour goudronnée et un espace dédié au jeu de boules.
En rez-de-jardin, de nombreux espaces de rangement complètent le bien, avec cave et des ateliers.
Prestations complémentaires : Climatisation réversible dans la véranda et la salle à manger Installation de 12 panneaux solaires
Environnement privilégié, calme assuré, vue dégagée et proximité des commodités.
Une propriété à découvrir sans tarder.
Diagnostic de performance énergétique : C.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
VIENNE (38200)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
01/01/2023
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41 COURS VERDUN 38 20 VIENNE