Achat Appartement 2 pièces 46m² PERPIGNAN 66000
116 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1_08587
Description du bien
En Exclusivité, Idéalement situé au 2éme étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 3 étages, ce charmant appartement T2 saura vous séduire par son confort moderne et son emplacement stratégique.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie élégante et parfaitement optimisée, climatisée pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour et au coin bureau, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
L'espace nuit, bien distinct, se compose d'une chambre avec placard intégré, offrant un accès direct à une salle d'eau , pensée pour allier praticité et intimité.
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
Les + qui font la différence :
Résidence sécurisée
Appartement climatisé
Terrasse exposée plein sud
Agencement optimisé avec coin bureau
Stationnement privatif
Emplacement recherché
Vous bénéficiez d'un environnement pratique et dynamique, à proximité immédiate de la gare, des lycées et du centre-ville.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre de qualité.
Une opportunité rare sur le secteur contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 506 € TTC / an et 684 € TTC / an
01/01/2023
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15 AVENUE ALBERT EINSTEIN 66100 PERPIGNAN