Achat Appartement 3 pièces 78m² ARGELES SUR MER 66700
344 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 6_420A103
Description du bien
ARGELÈS-SUR-MER APPARTEMENT NEUF F3 78,90 m2 TERRASSE VUE DÉGAGÉE RÉSIDENCE DE STANDING
Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement neuf de type 3 aux volumes confortables.
D'une surface de 78,90 m2, il offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct -- un vrai atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Agencement optimisé : o Entrée avec rangements o Séjour avec cuisine ouverte o Deux chambres o Salle d'eau moderne o WC séparés o Terrasse
Prestations de qualité : Climatisation gainable Menuiseries isolantes Volets roulants électriques Douche à l'italienne Placards aménagés Finitions soignées et personnalisables
Résidence récente composée de deux bâtiments, sécurisée et bien intégrée dans son environnement.
2 stationnements privatifs et un cellier
À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, à quelques minutes seulement des plages.
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (LMNP).
Frais de notaire réduits (~2,5 %) OFFERTS selon conditions
Sarah Sabatier Domians Immobilier Argelès 06 16 63 20 73 - 04 68 21 50 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) et/ou de retouches (suppression d'éléments) afin d'illustrer le potentiel du bien. Les visuels sont non contractuels
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 825 € TTC / an
01/01/2026
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15 AVENUE ALBERT EINSTEIN 66100 PERPIGNAN