Achat Appartement 6 pièces 180m² LYON 1er
960 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 86847366
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement d’architecte de 180,60 m² Carrez, situé rue René Leynaud à Lyon 1er, au cœur du bas des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de l’église Saint-Polycarpe, du métro Croix-Paquet et de l’Hôtel de Ville – Opéra, à la frontière immédiate de la Presqu’île.
Installé dans un immeuble datant de 1780, cet appartement occupe les volumes d’un ancien atelier d’imprimerie entièrement réhabilité par l’architecte d’intérieur lyonnais Guillaume Coudert.
La rénovation met en valeur le caractère du lieu en associant pierre de taille, poutres apparentes, volumes généreux et lignes contemporaines, dans un véritable esprit atelier / loft.
L’appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, offrant des volumes particulièrement remarquables.
Dès l’entrée, trois éléments font la différence et structurent immédiatement la perception du bien.
Le design, avec une rénovation d’architecte qui sublime les matériaux d’origine et les volumes.
Le calme, lié à son implantation et à la qualité de construction.
Et une fraîcheur naturelle particulièrement appréciable en été, avec une température intérieure...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
LYON 01 (69001)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info247N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3450 € TTC / an et 4720 € TTC / an
Non communiqué
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06