Achat Maison 8 pièces 186m² LES GETS 74260
1 250 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin
Réf. PR1673
Description du bien
À seulement 100 mètres des pistes de La Turche, des commerces et de l'arrêt navette, découvrez ce superbe chalet indépendant, plein de potentiel et idéalement situé.
Élevé sur 4 niveaux, il est composé de 3 appartements distincts, du T3 au T5, et s'adapte à tous vos projets : investissement locatif, activité de marchand de biens, logement de fonction, ou même la rénovation complète pour créer un grand chalet familial avec jardin et terrasses. Le tout sur un terrain relativement plat -- un vrai plus à la montagne !
Dès l'entrée, un grand local à skis commun avec sèche-chaussures est à disposition pour les trois logements, et un escalier intérieur dessert tous les niveaux.
Au rez-de-jardin, le premier appartement (type T4) vous propose 2 belles chambres doubles, une salle de douche avec WC, un WC séparé, une cuisine indépendante et un salon spacieux avec accès à une terrasse exposée plein Sud, face aux pistes. L'endroit idéal pour se détendre après une journée de ski !
Au niveau inférieur, vous trouverez un charmant T3 avec un salon lumineux et cuisine ouverte, deux chambres doubles avec leurs salles de douche et WC attenants, et une terrasse exposée Ouest offrant une vue magnifique sur le Mont-Chéry.
Ce niveau comprend également une grande buanderie semi-professionnelle, avec un espace de travail pour le séchage, le repassage, ainsi qu'un WC séparé.
Enfin, au dernier étage, un duplex de type T5 vous séduira par sa luminosité grâce à sa triple exposition. Il offre un grand salon avec cuisine ouverte, un balcon avec vue panoramique sur les pistes et les montagnes, deux chambres doubles, une salle d'eau, un WC indépendant, et à l'étage, un espace nuit composé d'une chambre double, d'une chambre triple, et d'une salle de douche avec WC traversant.
Petit plus, le chalet est vendu meublé ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou lancer votre activité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
Localisation du bien
LES GETS (74260)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (467 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4671515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5160 € TTC / an et 7040 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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176 Route du Front de Neige Résidence le Mont Chery 74260 LES GETS