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Réf. PCAS4671

Achat Maison 12 pièces 308m² ANCENIS 44150

234 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (224604 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Filumena vous propose en plein centre-ville d'Ancenis cet immeuble à rénover. Il bénéficie d'un beau potentiel pour y créer plusieurs logements. Vous trouverez au rez-de-chaussée un ancien local commercial, un séjour, une grande cuisine donnant sur une véranda, une salle d'eau, un WC, ainsi que 3 autres pièces à aménager selon vos envies.
Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC.
Au second étage 3 chambres et un grenier à aménager.
A l'extérieur un jardin avec un garage et plusieurs dépendances.
Vos contacts : Paoline CHAUVEAU au 07.50.14.94.55. ou Aurélien SUPIOT au 06.31.23.62.85.
Retrouvez nos annonces sur www.filumena.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 308 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANCENIS (44150) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3460 € TTC / an et 4740 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

    3 venelle de l'église 44240 SUCE SUR ERDRE

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