Achat Appartement 3 pièces 56m² AGEN 47000
50 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP969317
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (56 m²) à Agen, avec balcon et vue dégagée. - À VENDRE : Appartement T3 à Agen, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 56 m², il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires.
La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon lumineux donne accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'une loggia.
Un cellier privatif accompagne ce bien.
Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il est situé dans une résidence avec ascenseur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique comme Agen, avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 173 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 951,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 173
- Quote part charges courantes : 1951 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2846262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN