Achat Appartement 3 pièces 66m² AGEN 47000
50 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP969317
Description du bien
À saisir : Appartement T3 (66.21 m²) au 11ème étage à Agen, avec balcon et vue dégagée, idéal investissement ! - /!\À VENDRE : Appartement T3 à Agen, idéal pour un investissement locatif. Situé au 11ème étage d'un immeuble de 13 étages, cet appartement offre une superficie habitable de 66.21 m², comprenant un salon spacieux de 15,73 m², deux chambres confortables de 11,29 m² et 11,13 m², ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée de 5,93 m².
L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour les occupants. Vous apprécierez la loggia de 2,24 m² et le balcon généreux de 17,41 m², offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, un cellier de 3,97 m² est inclus, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, ce qui assure une gestion efficace des coûts énergétiques. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité à Agen, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 173 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 951,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 173
- Quote part charges courantes : 1951 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1 € TTC / an
01/01/2021
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN