Achat Appartement 2 pièces 39m² ST XANDRE 17138
147 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP949409AA
Description du bien
EXCLUSIVITE IDEAL INVESTISSEMENT - Appartement T2 42m² + Terrasse 20m² - SAINT XANDRE 17138 - EXCLUSIVITE IDEAL INVESTISSEMENT - Appartement T2 42m² + Terrasse 20m² - SAINT XANDRE 17138
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF, belle rentabilité ! Appartement T2 de 42m² + grande terrasse 20m² situé dans résidence calme et sécurisée. Appartement lumineux, composé d'un séjour confortable, une cuisine, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Une place de stationnement privative. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, ne dispose pas d'ascenseur. Belle rentabilité ! Idéalement situé à proximité immédiate des commodités.
- Loyer mensuel : 557€
- Taxe foncière : 650€
- Charges annuelles (ALUR inclus) : 932€
Le + : Un pack de gestion est offert pendant 6 mois, vous permettant de gérer sereinement votre investissement !
Uniquement chez Citya Ardouin Immobilier La Rochelle 05 46 50 05 25, pour une visite contacter votre conseiller transaction Julien LECHANTOUX au 06 83 64 72 34 ou par mail jlechantoux@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 984 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST XANDRE (17138)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (100 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1001818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE