Achat Appartement 3 pièces 90m² PARIS 6ème
2 950 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. W-04909G
Description du bien
Face à l'Abbaye de Saint-Germain-des-Prés, dans l'une des rues les plus emblématiques de la rive gauche, cet appartement entièrement rénové se situe au deuxième étage par escalier d'un élégant immeuble ancien.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa configuration traversante, il offre un cadre de vie à la fois vivant et apaisé, avec une vue dégagée sur l'Abbaye.
Il développe un séjour lumineux et une distribution idéale avec deux véritables suites indépendantes, chacune disposant de sa salle de douche avec toilettes et rangements intégrés.
Une cuisine indépendante entièrement équipée complète l'ensemble.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, dans un esprit sobre et cohérent, respectant le caractère de l'ancien.
Belle hauteur sous plafond, nombreux rangements.
Une configuration idéale pour un pied-à-terre de qualité ou une résidence principale avec un véritable confort de réception.
Une cave complète ce bien.
Informations complémentaires :
Prix : 2 950 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Surface Carrez : 90,72 m²
Surface au sol : 92,11 m²
Étage : 2e étage par escalier
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 24 lots
Pas de procédure en cours
Charges moyennes de copropriété : 2 484 € / an
Taxe foncière : 2 277 €
DPE : D (226 kWh/m²/an)
GES : B (9 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 900 € et 2 610 € / an
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse au coeur de Saint-Germain-des-Prés, face à l'Abbaye de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate des commerces, galeries, cafés et restaurants emblématiques du quartier. Un cadre de vie prisé, alliant l'animation parisienne et une qualité de vie remarquable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 2484 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 06 (75006)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08