Achat Maison 7 pièces 281m² CHAVAGNE 35310
765 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 658MR
Description du bien
En vente à quelques minutes du centre de Chavagne et de l'Aéroport de Rennes, cette maison contemporaine séduit par sa lumière, son confort et son cadre verdoyant.
Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin et la verdure.
L'étage procure une sensation envoûtante d'être suspendu au-dessus de la nature…
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement.
Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre la maison et son jardin, véritable écrin de verdure.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, deux bureaux idéaux pour le télétravail ou une activité indépendante, un WC avec lave-mains, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une belle chambre permettant une vie de plain-pied.
Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour recevoir dans une atmosphère conviviale et élégante. Une chaufferie complète ce niveau.
À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables, des WC indépendants, une salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale.
À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie privilégié, pensé pour la détente et les moments de convivialité :
• Terrasse ouverte sur le jardin
• Jacuzzi pour des instants de relaxation en toute intimité
• Cabanon de jardin et double bûcher
• Carport et quatre places de stationnement
Vivez le luxe de la campagne aux portes de Rennes – contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
CLASSE ÉNERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 658MR
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 765 900 € FAI dont 3.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 740 000 €
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 281 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAVAGNE (35310)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (60 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7, avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES