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Exclusivité
Réf. 264

Achat Maison 4 pièces 145m² COURS 47360

149 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (141500 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Lacaz Immobilier
Situé en campagne, cette charmante bâtisse à rénover offre un magnifique potentiel pour laisser libre cours à tous vos projets.

- Au Rez-de-chaussée une grande entrée mène à une pièce de vie agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’à une première chambre, une salle de bain et des WC séparés. La cuisine, quant à elle, donne accès à deux chambres supplémentaires

- À l’étage les combles peuvent être aménagé selon vos envies.

L’ensemble est complété par un agréable jardin. Un lieu singulier, prêt à révéler tout son caractère à ceux qui sauront l’imaginer.

Réf : 25.89
Prix Honoraires agence inclus : 149 990 €
Honoraires : 8 490 € 6%
Prix net vendeur : 141 500 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 € et 4 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 214 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COURS (47360) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (377 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      377
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3600 € TTC / an et 4920 € TTC / an
      01/08/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LACAZ IMMOBILIER

    1, rue Voltaire 47360 PRAYSSAS

    Appeler l’agence Tél : 06.70.56.76.86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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