Achat Appartement 2 pièces 28m² BEAUZELLE 31700
80 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 2684
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - CôtéVente vous propose cet appartement T2 de 28,39 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à Beauzelle gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement offre une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. L'ensemble de l'appartement, à l'exception de la salle d'eau, est équipé d'un parquet.
Une problématique d'humidité a été constatée au niveau du parquet ainsi que du mur mitoyen, à la suite d'un désordre identifié sur une canalisation située sur la voirie. Des démarches sont actuellement en cours afin de traiter cette situation. La date d'intervention n'est pas encore connue à ce jour.
Le bien dispose d'un interphone, d'un chauffage individuel électrique et d'une exposition séjour sud-est.
Des photos complémentaires peuvent être transmises sur demande.
Rentabilité estimée : 7,50 %.
Charges annuelles de copropriété : 421 Euro.
Taxe foncière : 565 euros.
Bien en copropriété : 11 lots principaux et 2 lots commerciaux.
Mandat n°2684
Contact Martin Gestion CôtéVente
N°SIREN 339 824 963 RCS
Alan CONFAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 005 841 - TOULOUSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 421 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEAUZELLE (31700)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 940 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE AUGUSTIN LAFOURCADE 31400 TOULOUSE