Achat Maison 5 pièces 88m² LA MEIGNANNE 49770
299 820 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (282011 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 37064
Description du bien
À seulement 15 minutes d'Angers, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023, située dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un cellier attenant ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée d'une double vasque, pensée pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Maison aux prestations actuelles et à faible consommation énergétique, conforme à la RT2012, équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un sol rafraîchissant pour un confort optimal en toute saison.
Toujours couverte par la garantie décennale, cette maison récente représente une opportunité rare : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ref : 37064
DPE :A (49) GES : A (1)
Prix : 299 820 Euro FAI
*Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA MEIGNANNE (49770)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (49 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 510 € TTC / an
Non communiqué
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17 GRANDE RUE 53200 CHATEAU GONTIER