Achat Appartement 5 pièces 131m² LA GAUDE 06610
395 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0601813160
Description du bien
06610 LA GAUDE REZ DE VILLA 190m² JARDIN 300m² - TERRAIN PLAT
https://www.youtube.com/watch?v=vkaL5Cm-iz0&t=6s
La Gaude, à 5 minutes de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, 18 minutes de Carros, l'emplacement est idéal pour vivre non loin de la ville et à proximité du village et de toutes les commodités à pieds.
Une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure, souhaitant allier caractère, créativité et valorisation patrimoniale.
Emménagez au rez de villa de cette superbe propriété de caractère bâtie sur deux niveaux et bénéficiez de 300 m² de jardin plat, et terrasse de plain pied, le tout exposés sud.
Ce beau rez de jardin actuellement brut offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Entièrement à rénover, vous serez libre de vos envies.
Ce bien se prête parfaitement à un projet évolutif, permettant d'avancer à votre rythme, d'aménager progressivement les espaces et de concrétiser, étape après étape, le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé.
À titre indicatif, une rénovation complète réalisée par des professionnels peut être envisagée entre 1 500 € et 2 000 € par m², selon le niveau de prestations souhaité.
2 stationnements complètent ce bien rare.
Charges annuelles 0 €. Surface Carrez 131.1m² + 59m² Taxe foncière 1400€ DPE E/E sans travaux. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Nue
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GAUDE (06610)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3156868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3200 € TTC / an et 4350 € TTC / an
Non communiqué
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22 BIS BD DUBOUCHAGE 06000 NICE