Achat Maison 4 pièces 160m² MINIAC MORVAN 35540
320 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Réf. 1093-FG
Description du bien
A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 4 PIECES - MINIAC-MORVAN:
Idéalement située entre Dinan et Dol-de-Bretagne et à proximité immédiate de l'axe Saint-Malo Rennes, cette belle maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La grande cuisine aménagée, équipée d'une cuisinière à bois, est parfaite pour les moments de partage. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, ainsi qu'un WC avec lavabo, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.
Les combles ont été aménagés en un espace dédié aux enfants, avec coin couchage et dinette, idéal pour créer un univers cosy et ludique.
Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois de 42 m² exposée sud-ouest, avec un espace bar aménagé, parfait pour recevoir famille et amis. Un hangar de 80 m² vient compléter les prestations, ainsi qu'une agréable forêt de pins, apportant charme et tranquillité à l'ensemble.
Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de convivialité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: A
Réf: 1093-FG
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 320 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
MINIAC MORVAN (35540)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 place de l'église 22690 PLEUDIHEN SUR RANCE