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Exclusivité
Réf. 9507 TD

Achat Appartement 5 pièces 84m² STE GEMMES SUR LOIRE 49130

199 900 Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Au centre de la très convoitée commune de Sainte Gemmes sur Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, Je vous propose un bel appartement rénové avec goût.
Ce logement très lumineux est composé d'une entrée, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, de 3 chambres, d'une salle d'eau, wc séparé, d'une buanderie et d'un balcon exposé ouest. La superficie confortable du logement est de 84 m2.
Décoration actuelle et harmonieuse, un joli cocon. La résidence est calme et se situe au centre de la commune et à proximité des bords de Loire.
Vous bénéficiez d'une place de parking extérieur, d'une cave privative et d'un grand local vélo commun à la résidence composée de 20 lots seulement.
Les charges de la copropriété comprennent le chauffage au sol, l'eau, l'entretien des parties communes ainsi que les espaces verts alentours.
DPE : C         GES : B

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 84 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 2000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STE GEMMES SUR LOIRE (49130) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    01/01/2021

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29 Boulevard Gaston DUMESNIL 49100 ANGERS

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