Exclusivité
Réf. TIMM98566
Description du bien
à 10 minutes d'AUBENAS - Immeuble avec deux appartements sur la commune de VOGÜÉ
Situé sur la commune de VOGÜÉ, à proximité immédiate du château, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel.
Il se compose de deux appartements de type T2/3, idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence familiale ou un projet mixte.
Vous bénéficierez également d'un grand terrain attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, espace détente, stationnement...).
Le bien dispose en complément de deux caves ainsi que d'une cour intérieure abritée, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards.
Idéalement situé dans un environnement recherché, à deux pas du patrimoine et du charme du village, cet ensemble immobilier saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets à valoriser.
À découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 86 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VOGUE (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info218 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS