Achat Appartement 1 pièce 17m² CAYENNE 97300
80 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 443859VCR
Description du bien
En EXCLUSIVITÉ, je vous propose ce très bel appartement type T1 vendu meublé et équipé de 17.90 m2 environ de surface habitable. Il est idéalement situé dans une résidence de standing sur le secteur de BADUEL, entre Rémire Montjoly et Cayenne, soit proche de toutes les commodités. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique et caméra. Vous disposerez d'une piscine XXL implantée dans un écrin de plantes tropicales, pour vos envies ludiques et sportives. Le mobilier tendance, a été choisi pour optimiser l'espace avec du rangement. Coin cuisine équipée et aménagée avec le maximum d'ergonomie. La salle d'eau dispose de nombreux rangements et le confort d'une grande douche. Une place de parking privative sera à votre disposition.
Grands avantages : ravalement de façade effectué il y a 2 ans et il n''y aura pas de reste à charge pour l'acquéreur vis à vis du changement en cours des toitures.
Pour les investisseurs, vous pouvez espérer un revenu locatif de 750 euros/mois en meubler annuel et jusqu'à 950 euros/mois en meublé de tourisme type airbnb : A SAISIR rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 80 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 443859VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros
Copropriété de 84 lots - dont 64 lots habitation.
Charges annuelles : 600 euros.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 84
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU