Achat Appartement 4 pièces 90m² DIJON 21000
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 18351
Description du bien
Exclusivité Neyrat Immobilier DIJON
Situé dans le quartier recherché de Montmuzard / Place du 30 Octobre à Dijon, découvrez cet appartement T4 situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Véritable « maison sur le toit », ce bien rare bénéficie d'une magnifique terrasse exposée Sud - Sud/Est de presque 40m² sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée.
L'appartement propose un séjour lumineux d'environ 25 m² avec accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée et dispose d'un store banne, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée SCHMIDT, complète l'espace de vie avec fonctionnalité et confort.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, idéale pour une suite parentale ou un bureau. Une salle de bains rénovée avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
L'appartement bénéficie de prestations appréciables : poêle à granulés, huisseries PVC double vitrage et volets roulants.
Atout supplémentaire particulièrement rare : trois stationnements privatifs, comprenant double emplacement en sous-sol et une place extérieure, ainsi qu'une cave.
Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de la Place du 30 Octobre, ce bien offre un cadre de vie privilégié.
Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement son potentiel, contactez nous afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 1641 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE