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Exclusivité
Réf. 9757

Achat Maison 4 pièces 100m² VILLENEUVE EN RETZ 44580

247 300 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

VILLENEUVE EN RETZ - SAINT CYR

Maison familiale de 100 m² en centre bourg, proche des commodités de la commune et de l'école, composée d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangement, ainsi qu'un toilette séparé.
Pour la partie extérieur, découvrez un terrain de 1080 m² entièrement clôt avec portail électrique, terrasse carrelée, pergola, un garage de 45 m² et abris bois. Possibilité de faire le tour de la maison de chaque côté.

Les + :

-Une superficie appréciable pour chaque pièce
-Grand garage
-Multiples rangements disponibles

Vidéo et infos du bien disponibles sur Instagram, Facebook et TikTok !

Contactez Quentin CAHOREAU pour organiser une visite dès maintenant :
Instagram - quentincahoreau_immobilier
Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo
TikTok - quentin_cahoreau Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1330 € - montant maxi : 1860 €.
Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI).
RSAC : 882456940.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE EN RETZ (44580) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
      Non communiqué

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    THE DOOR MAN FRANCE

    3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET

    Appeler l’agence Tél : 07 80 97 67 84
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