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Réf. 15708

Achat Maison 5 pièces 144m² BALARUC LES BAINS 34540

562 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

VENTE MAISON Balaruc-les-Bains

Située dans le quartier calme et très recherché du Pech Méja, Cette charmante maison d'angle est implantée sur un terrain de 450 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon cathédrale lumineux avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une mezzanine idéale pour un bureau ou une bibliothèque complètent l'ensemble.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un véritable espace de vie : un jardin soigneusement aménagé avec sa belle piscine, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 25 m², abritée et équipée d'un barbecue. Cet espace convivial est accessible directement depuis la suite parentale ou la véranda, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Les prestations supplémentaires renforcent l'attractivité de ce bien :
Véranda de 19 m²
Sous-sol de 30 m²
Garage de 25 m²
Borne de recharge pour véhicule électrique
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique

Bien rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 562000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 ¤ et 1430.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BALARUC LES BAINS (34540) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (84 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      84
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1430 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 ALIZES PUIG

    18 Quai du Pavois D'OR 34200 SETE

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