Achat Maison 3 pièces 75m² MONTAMBERT 58250
76 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,9% TTC (70518 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 210
Description du bien
Maison ancienne de plain-pied avec dépendance sur 8 hectares Cadre champêtre dominant
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de plain-pied offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de nature.
Implantée sur un terrain d'environ 8 hectares, elle bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la campagne environnante. À noter : environ 7 hectares sont actuellement exploités en fermage.
L'habitation principale est à rénover, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et votre projet.
Une dépendance complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement (atelier, stockage...).
Assainissement non conforme, travaux à prévoir.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet à la campagne, qu'il soit personnel, agricole ou de loisir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAMBERT (58250)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (362 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3629898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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25 Rue des Ecoles 58300 ST LEGER DES VIGNES