Réf. 8650-SOMAPRIM
Description du bien
Local commercial de 165 m² situé au coeur d'une résidence de standing en front de mer au Touquet. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un environnement privilégié.
Local de 165,54m² Loi Carrez :
89,78m² au rez-de-chaussée
75,76m² en sous-sol.
Taxe foncière 2025 : 2501?
Charges de copropriété : 667?/trimestre (selon appels de charges courantes du 4ème trimestre 2025)
Extrait du RCP initial :
pourront être occupés commercialement à l'exclusion :
- de tous commerces constituant un établissement dangereux ou insalubre,
- de tout atelier et de toute activité industrielle.
Tout étalage extérieur est interdit.
Il est en outre précisé que le 'niveau 1' comprendra les magasins et le 'niveau zéro' les réserves desdits magasins.
L'exercice de professions libérales est tolérée exclusivement dans les logements ou locaux de l'ensemble immobilier situés aux niveaux des chaussées.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 ?. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 165 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
-
0 (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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10 AVENUE DU VERGER 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE