Achat Maison 4 pièces 76m² OLETTE 66360
120 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 4179-LDJIMMO
Description du bien
Maison entièrement rénovée avec extérieur ? Secteur calme sur les hauteurs d'Olette
Située sur les hauteurs de la commune d'Olette, dans un environnement particulièrement calme et pittoresque, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et sans aucune nuisance sonore liée à la route.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec soin par un architecte d'intérieur. Les travaux ont porté aussi bien sur l'esthétique que sur les aspects techniques, permettant aujourd'hui de proposer une maison clé en main, prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux et agréable à vivre.
Celui-ci se prolonge par une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec WC.
Une cour extérieure permet de profiter d'un espace extérieur intime et convivial.
Au premier étage, l'espace nuit comprend une chambre avec placard, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'une isolation intérieure complète lui permettant d'obtenir un bon DPE. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, équipées de volets électriques et manuels, garantissant confort thermique et tranquillité au quotidien.
Côté chauffage, la maison est équipée de chauffages électriques récents.
L'environnement constitue un véritable atout : située dans un secteur très calme et lumineux, la maison profite du charme authentique du village et d'un cadre naturel agréable.
Cerise sur le gâteau : la taxe foncière est particulièrement faible, s'élevant à seulement 351 ? par an.
Un bien idéal :
Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre dans la région ou encore un investissement locatif dans un secteur recherché pour son calme et son authenticité.
Un bien rare sur le secteur :
Une maison entièrement rénovée, lumineuse, dans un environnement paisible et sans travaux à prévoir, constitue une opportunité rare sur la commune.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 ? et 2040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
OLETTE (66360)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2021
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN