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Réf. 416201-SUBLIMON

Achat Maison 6 pièces 130m² LIGNE 44850

344 600 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de Charme,
Lydie Sublimons immobilier vous propose cette belle maison spacieuse avec fort potentiel d'agrandissement.
Située à Ligné à 20 minutes de Carquefou et 35 minutes de Nantes à 5 minutes du super U et des écoles.

Maison traditionnelle en brique de 130m²environ, construite en 2012 sur un terrain de 800 m² clôturé. Dans un quartier calme de plain- pied elle nous offre une belle pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres une salle de bain et douche avec ses deux vasques.

Coté garage, une buanderie, possibilité de stationner deux véhicules et un grenier.

Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant avec son chauffage électrique par sol, ainsi qu'une aspiration centralisée.

Venez visiter et poser vos valises.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1872.00 et 2534.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909305708

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIGNE (44850) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1872 € TTC / an et 2534 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0624624200
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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