Achat Maison 5 pièces 111m² MONTPELLIER 34000
549 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. VM1164-IMMOBILIAFR
Description du bien
À VENDRE ? MONTPELLIER CENTRE ? CHARME & EXTÉRIEURS RARES
Idéalement située à Montpellier, rue Lamartine, à seulement quelques pas du centre-ville, de la gare, du tram, des commerces et du Polygone, découvrez cette authentique maison de ville de 110 m², un bien rare alliant cachet de l'ancien et espaces extérieurs intimistes.
Traversante et baignée de lumière, cette maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse :
Au rez-de-chaussée, spacieux double séjour ouvrant sur un patio intérieur de 20m² avec petit abri, véritable havre de paix à l'abri des regards, cuisine indépendante équipée, WC séparés.
Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse de 14 m², salle de bains avec WC.
Au 2eme étage : vaste chambre avec accès à une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits, salle d'eau.
Les + qui font la différence :
- Plusieurs extérieurs sans vis-à-vis
- Charme de l'ancien : mur en pierre, parquet, belle hauteur sous plafond, barre au sol, ...
- Emplacement ultra recherché en coeur de ville, dans le secteur Méditerranée, quartier à l'esprit village, au portes de l'Ecusson, où il fait bon vivre.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique.
Une opportunité rare sur le secteur , à visiter sans tarder !
Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix ; 549 000? FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1262.00 ? et 1708.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1262 € TTC / an et 1708 € TTC / an
01/01/2021
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310 AVENUE DE LA POMPIGNANE 34070 MONTPELLIER