Achat Maison 8 pièces 175m² TALENCE 33400
745 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (708272 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM538-ALEXIMMO33
Description du bien
Rare. Talence Bagatelle dans une rue calme et recherchée très belle maison basque avec de beaux volumes. Prestations de qualité. Elle dispose d'une grande entrée à usage de bureau, 4 chambres dont une suite parentale, les 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, 2 toilettes séparées, un cellier buanderie, un double séjour de plus de 55 m² avec triple exposition, cheminée typique (pierre de la rhune) et balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse qui surplombe le jardin entièrement clos. Garage de 21 m² avec cave. Maison en parfait état, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Parcelle close de 450 m² piscinable et sans vis à vis avec la possibilité de stationner 3 véhicules. A proximité: écoles, collège Berthelot, MAM, commerces, transports, pharmacie, Hôpital Bagatelle.
Idéal pour une famille, amoureux du Pays Basque, disposition permettant l'exercice d'une profession libérale. Exclusivité.
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 ? et 4750.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TALENCE (33400)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3480 € TTC / an et 4750 € TTC / an
01/01/2021
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24 Chemin de Berquin 33550 LANGOIRAN