Achat Appartement 3 pièces 93m² CLERMONT FERRAND 63000
330 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1163
Description du bien
PLATEAU CENTRAL - CATHEDRALE
Vos Agents vous proposent...en plein centre de Clermont-Ferrand, un triplex comme une maison dans un secteur calme, pour les amateurs d'ancien, et avec garage !
A proximité immédiate de la place de la Victoire et du Conservatoire, ce triplex a de nombreux atouts, et notamment celui de vivre comme dans une maison. Au rez-de-chaussée, il propose un grand séjour de 32m2 exposé est-ouest avec de magnifiques détails anciens. Au niveau supérieur, un salon attenant à la cuisine permet de recevoir et de profiter de la lumière naturelle également Est-ouest avec une vue dégagé.
Sur le dernier niveau, la chambre bénéficie d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau lumineuse et attenante. Toilettes supplémentaires en rdc. Au sous-sol, un grand garage avec espace atelier et stockage complète ce bien rare en centre-ville.
Bien soumis au régime de la copropriété: 600EUR/mois. Pas de procédure en cours. 5 lots principaux
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 330 000EUR HAI
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2260 € TTC / an
01/01/2023
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND