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Réf. 5504EFD

Achat Maison 9 pièces 148m² MOUZEIL 44850

258 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (249711 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Agence POINSOT Immobilier de Ligné -
Idéalement située dans le bourg de la Mouzeil, maison familiale traditionnelle de qualité.
D'une surface habitable d'environ 148 m2, sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 960 m2, la maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un espace salon/séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée (simple cloison entre le salon/séjour et la cuisine, facilement transformable en une grande pièce de vie), dégagements, 3 chambres, une chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau, un WC.
A l'étage : un palier, grand placard coulissant, une 5ème chambre ou belle salle de jeux, un dressing, une salle d'eau avec WC.
En annexes : grande buanderie / pièce de stockage à l'étage. Grands garages indépendants.
Terrasse pierres exposée plein Ouest. Beau jardin clos et arboré et double accès sur la parcelle.
Côté technique : pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude sanitaire de 2022, menuiseries alu double vitrage avec volets roulants motorisés...
A découvrir !
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez votre agence POINSOT Immobilier au O6 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOUZEIL (44850) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (110 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      110
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 1980 € TTC / an
      01/01/2022

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

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