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Exclusivité
Réf. 0939

Achat Maison 4 pièces 84m² SEVREMOINE 49660

168 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (159559 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Torfou Maison en coeur de bourg
Idéalement située en plein centre de Torfou, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison offrant 84 m2 habitables.
Elle se compose de deux chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains, ainsi que d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à un espace d'appoint. Une salle d'eau indépendante vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois d'environ 30 m2, idéale pour vos moments de détente.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques, garantissant un confort au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un classement énergétique D.
Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une vie pratique au coeur de la commune.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 84 m²

    Localisation du bien

    SEVREMOINE (49660) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      01/01/2024

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    SEVREMOINE IMMOBILIER

    8 Bis rue de Bel Air Saint-Germain-sur-Moine 49230 SEVREMOINE

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