Achat Maison 4 pièces 107m² ST CHRISTOPHE DE DOUBLE 33230
253 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (239287 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VG2726
Description du bien
Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose : Dans un cadre privilégié, au calme absolu, découvrez cette propriété pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et des volumes remarquables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m2 avec cuisine ouverte, pensée pour conjuguer convivialité et modernité. Une généreuse arrière-cuisine de 32 m2 complète cet espace avec fonctionnalité et discrétion.
L'espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche d'environ 10 m2.
Implantée sur un superbe terrain plat et arboré d'environ 1900 m2, cette propriété offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux projets extérieurs.
Les annexes viennent parfaire l'ensemble : carport, garage spacieux de 27 m2 et espace de rangement supplémentaire de 17 m2.
Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Votre contact : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CHRISTOPHE DE DOUBLE (33230)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2560 € TTC / an
01/01/2026
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8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS