Achat Maison 3 pièces 76m² TONNEINS 47400
93 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5806
Description du bien
Idéal primo-accédant ! Située dans un quartier recherché et paisible de Tonneins, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des écoles, cette maison à rénover offre de belles perspectives d'aménagement.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée spacieuse d'environ 10 m2 desservant un salon/séjour lumineux de 20 m2, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de 12 m2 dont une avec placards. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Le sous-sol propose un garage de 39 m2, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre, ou autre selon vos besoins.
A l'extérieur, un terrain entièrement clos de 579m2.
Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, assainissement, chauffage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TONNEINS (47400)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (382 kWh/m² an)
G (121 kgCO2/m².an)
Plus d'info382121121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3650 € TTC / an et 5000 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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18 RUE MARECHAL JOFFRE 47400 TONNEINS