Achat Appartement 4 pièces 82m² TOULOUSE 31300
385 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 86080173
Description du bien
À quelques pas de la Prairie des Filtres, face à la Garonne et à proximité immédiate de la nouvelle passerelle reliant l’Île du Ramier et son futur “Central Park”, cet appartement T4 bénéficie d’un environnement idéal pour les balades et la vie de quartier.
Situé au sein d’une copropriété de 6 lots, le bien séduit par son authenticité : parquet ancien, cheminée décorative et volumes équilibrés confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, conviviale, s’articule autour d’une cuisine ouverte fonctionnelle.
L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'un bureau ou dressing selon les besoins.
Une salle d’eau contemporaine complète l’ensemble.
L’atout majeur réside dans sa terrasse privative, offrant une vue dégagée sur la Garonne et son environnement verdoyant.
À proximité immédiate des commerces, des transports et des berges aménagées, cet appartement s’inscrit dans un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme urbain.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2021
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160 grande rue Saint-Michel 31400 TOULOUSE