Achat Appartement 3 pièces 62m² LIMOGES 87000
149 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (139314 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4092
Description du bien
En exclusivité, l'agence GESTIMMO vous présente un bien rare et recherché disposant d'un très bel emplacement géographique en centre ville de LIMOGES.
Il s'agit d'un appartement type 3 au 2ème étage (avec ascenseur) dans une résidence de standing située au calme et à l'abri des regards.
Ce bien dispose d'une loggia/terrasse exposée plein sud sans vis à vis, d'un parking et d'une cave.
Le chauffage est individuel électrique et l'appartement est en excellent état.
Charges courantes annuelles prévisionnelles de copropriété pour 2026 : 1 800 euros. DPE en D. Pas de procédure en cours.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (situé dans la même résidence).
À propos du DPE : CLASSE ENERGIE D valeur 228 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : B valeur 8 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 EUR et 1 930 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023.
Prix : 149 800 EUR honoraires inclus / 140 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter. Hervé NEBOUT 06 62 89 8100 et h.nebout@gestimmo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2023
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68 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES