Achat Appartement 5 pièces 100m² LUTTERBACH 68460
260 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (249012 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. MFLUTGAR
Description du bien
Coup de coeur assuré !
Superbes performances énergétiques pour ce bel appartement familial !
Situé au centre de Lutterbach, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes vers Mulhouse / Cernay / Colmar/ etc, découvrez ce superbe appartement 5 pièces d'environ 120 m2 au sol (97,67 m2 habitables) situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété .
Cet appartement offre de beaux volumes,des prestations de qualité, le confort d'une maison sans l'entretien d'un jardin mais surtout avec de très faibles charges au quotidien ! comptez 118EUR/mois de gaz et 40EUR d'électricité.
une entrée avec rangement
un spacieux séjour intimiste avec poêle à granulés ouvert sur la salle à manger
une cuisine meublée et équipée de qualité
un cellier
une superbe terrasse de 18 m2 exposée plein sud, avec peu de vis-à-vis pour profiter des beaux jours à venir.
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
3 chambres
dégagement avec accès aux combles privatives (vélux en place)
salle de bains haut de gamme AUBADE avec douche à l'italienne, robinetterie GROHE
WC séparés
COFORT ET PRESTATIONS L'appartement bénéficie d'équipements performants offrant un confort thermique optimal toute l'année et de faibles consommations énergétiques :
chauffage individuel au gaz
climatisation réversible gainable (air/air) discrète et performante
poêle à granulés
ANNEXES
2 places de parking privatives
cave spacieuse, idéale pour le stockage et le bricolage
Emplacement recherché : Situé au coeur de Lutterbach, cet appartement offre une qualité de vie idéale pour les citadins souhaitant tout faire à pied ou en transports en commun, tout en restant à proximité immédiate de Mulhouse et des grands axes.
Appartement coup de coeur assuré ! Contactez Malvine pour oragniser une visite au 0665252488.
Petite copropriété de 4 lots principaux sans procédure ni impayés.
Charges mensuelles de copropriété : 60 EUR /mois comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble . Attente du dernier décompte du syndic bénévole . Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur le site Géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUTTERBACH (68460)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1351515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2024
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16 rue Poincaré 68100 MULHOUSE