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Maison 4 pièces 123m² ST GERMAIN AU MONT D OR 69650 ST GERMAIN AU MONT D OR
Exclusivité
Réf. 4901051520

Achat Maison 4 pièces 123m² ST GERMAIN AU MONT D OR 69650

515 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison récente (2022) dans un secteur calme de St Germain, de type 4 et d'une surface de 123m2 habitable sur une parcelle de 500m2 environ avec une magnifique vue panoramique.

Elle se compose :
- au 1er niveau: une pièce de vie de 58m2 avec coin cuisine, une buanderie de 11m2 et un WC;
- au 2ème niveau: 3 chambres (11m2 et 11m2) dont une suite parentale (13m2), et une salle de bains

Les plus:
- plancher chauffant et rafraîchissant sur les 2 niveaux par PAC;
- menuiseries en PVC et Aluminium avec stores électriques;
- construction très récente et sous décennale;
- un garage de 21m2;
- le calme ++

Les photos on été retouchées par l'IA uniquement pour ajouter du mobilier : les sols, murs, salle d'eau et de bains, etc... sont dans un état neuf !

Vous serez sur les hauteurs de St Germain avec, à quelques pas, une forêt pour vos balades en famille.

SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051520). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GERMAIN AU MONT D OR (69650) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (47 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      47
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
      01/01/2021

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    REVO IMMO

    4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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