Achat Maison 6 pièces 115m² GUEMENE SUR SCORFF 56160
163 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_519633953
Description du bien
Astero vous propose une maison familiale de 115 m², idéalement située au coeur de Guémené-sur-Scorff (Morbihan), à deux pas des commerces, écoles et du marché hebdomadaire. Implantée sur un terrain de 727 m², cette maison offre un agencement fonctionnel : cuisine classique de 11 m², séjour/salle à manger lumineux (11 + 16 m²), quatre chambres (11, 12, 11, 11 m²) et un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail. Salle de bains de 6 m² et deux WC séparés complètent le confort familial.
Côté pratique : grand garage/parking intérieur de 29 m², une buanderie de 27 m² pour stockage et ateliers, plusieurs entrées (16 et 5 m²) permettant une circulation fluide. Le jardin clos et arboré offre des espaces détente et potager, tandis que la proximité du Scorff invite aux balades et activités nature -- les plages du Morbihan restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, atout pour vos week-ends.
Investissement malin pour une famille ou un premier achat : bonnes possibilités d'optimisation intérieure et de personnalisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le .contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM30038. Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUEMENE SUR SCORFF (56160)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST