Achat Maison 8 pièces 167m² ST SYLVAIN D ANJOU 49480
433 540 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (407528 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Réf. getkey_u_519621494
Description du bien
Maison de famille - 8 pièces - 167 m² - 6 chambres - Jardin - Terrasse - Piscine - Garage
Située à seulement 15 minutes d'Angers, au coeur de la commune de Saint-Sylvain-d'Anjou, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des axes routiers et de l'ensemble des commodités.
Cette belle maison familiale vous séduira par sa localisation et sa tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant aux pièces de vie baignées de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un salon complète cet espace de vie et offre un accès direct à la terrasse.
Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC ainsi que de nombreux placards.
A l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier à aménager et plusieurs espaces de rangement.
Au sous-sol, deux chambres indépendantes ont été créées, pouvant accueillir des étudiants, des adolescents ou être exploitées dans le cadre d'une activité de type Airbnb. Vous y trouverez également deux espaces de stockage ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une première terrasse conviviale et d'une piscine hors sol avec son espace terrasse, idéale pour les beaux jours. Un cabanon vient compléter cet ensemble.
Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
Localisation du bien
ST SYLVAIN D ANJOU (49480)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3040 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST