Achat Maison 6 pièces 170m² ST LYPHARD 44410
545 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (524236 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 831VSD-JDD
Description du bien
Située à deux pas du centre-ville de Saint-Lyphard, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2015 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. (SECTEUR MARLAIS)
L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, en retrait des trois autres chambres avec placards, d'un bureau parfait pour le télétravail ou comme cinquième chambre, d'une seconde salle d'eau et d'une grande buanderie.
La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours avec un accès direct à la piscine et à son bar extérieur.
Un double garage de 46 m2 avec grenier ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 1300 m2.
L'arrêt de bus Ligne 2 et les commerces sont accessibles à pied.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LYPHARD (44410)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (43 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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3 quai Jules Sandeau 44510 LE POULIGUEN