Achat Maison 4 pièces 108m² GUIPEL 35440
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1152HG
Description du bien
BLOT IMMOBILIER MELESSE, vous présente cette superbe contemporaine coup de cœur à Guipel.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 108m², idéalement située sur la charmante commune de Guipel, sur un terrain de 313m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur baigné de lumière, où le vaste séjour salon offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, à la fois moderne et élégante, séduit par son design soigné et son atmosphère accueillante.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une seconde salle d'eau complète cet étage pour le confort de toute la famille.
Pensée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité : garage avec porte automatisée, buanderie fonctionnelle, et des volumes harmonieux qui en font un bien aussi pratique qu'agréable à vivre.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, luminosité et confort — la maison idéale pour un véritable coup de cœur !
À découvrir sans tarder !
CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 1152HG
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 315 000€ FAI dont 15 000€ soit 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 300 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUIPEL (35440)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (55 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info5588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue de Montreuil 35520 MELESSE