Achat Maison 5 pièces 105m² ST MALO 35400
430 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 806-PYL-12
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER – Saint-Malo – Quartier Château-Malo
Au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette très belle maison contemporaine construite en 2016.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative et un dressing en mezzanine, offrant un espace à la fois fonctionnel et original.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Un garage complète l'ensemble, avec au-dessus une pièce isolée et chauffée pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoins.
À l'extérieur, la maison dispose de trois places de stationnement à l'avant. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un joli jardin clos exposés plein sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
En parfait état, cette maison aux prestations de qualité, située dans un environnement calme et recherché, constitue une opportunité idéale pour votre futur projet de vie familiale.
Réf : 806-PYL
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 430.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 410.000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (62 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO