Achat Appartement 3 pièces 67m² ST MALO 35400
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 591-PYL-12
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Dans le quartier prisé de la Gare à SAINT-MALO, à deux pas de la médiathèque, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 68 m², situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie exposée Ouest, donnant accès à un agréable balcon, sa cuisine indépendante, ainsi que par ses deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. L'entrée dispose également d'un grand placard de rangement.
En sous-sol sécurisé, un garage fermé privatif complète ce bien.
Appartement vendu loué :
Loyer mensuel : 710 € + 60 € de charges
Bail en cours depuis le 19/06/2024
Idéal investisseur : emplacement recherché, résidence récente, locataire en place !
Réf : 591-PYL
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Copropriété de 163 lots dont 67 d'habitation.
Charges annuelles : 970,00 €
Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 346.500 € dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330.000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 163
- Quote part charges courantes : 969 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO