Achat Maison 4 pièces 105m² IRODOUER 35850
281 600 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 643BM
Description du bien
BLOT IMMOBILIER A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE CLÉ EN MAIN - 3 CHAMBRES - 105 M² - IRODOUER (35850) - TERRAIN DE 551 M².
Vous recherchez un bien où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus.
Située sur la commune dynamique de Irodouër, bénéficiant de nouvelles infrastructures, de commerces de proximité et d'un cadre de vie agréable, cette maison coche toutes les cases.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2013, d'une surface de 105 m², implantée sur un terrain de 551 m², alliant confort moderne et prestations de qualité.
Les atouts du bien :
- Belle pièce de vie lumineuse ;
- 3 chambres idéales pour une famille ;
- Maison 4 pièces parfaitement agencée ;
- Terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours ;
- Pompe à chaleur : confort thermique optimal et économies d'énergie ;
- Excellent état général : aucun travaux à prévoir.
Une maison entretenue avec soin, moderne et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour votre confort au quotidien.
Un emplacement recherché, alliant tranquillité et praticité, à proximité immédiate des commodités.
Bien rare sur le marché !
Ne tardez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Réf. : 643BM
- CLASSE ÉNERGIE : A
- CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 281 600 € FAI dont 4,3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 270 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
IRODOUER (35850)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (50 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
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35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE