Achat Maison 7 pièces 188m²
835 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (798427 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2041
Description du bien
Implantée au sein du village prisé de Montagnole, au fond d'une impasse au calme, cette maison développe 303 m² au total dont 188m² habitables. Sur un terrain d'environ 1000 m², ce bien a été rénové de A à Z ( tout est neuf). Vue exceptionnelle sur le lac du Bourget, le massif de l'Épine et le Nivolet, à 5 minutes de Chambéry.
DPE A/A, prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol (PAC ) et climatisation dans toutes les pièces, panneaux solaires photovoltaïques.
Voici son agencement :
RDC : pièce de 25 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, espace télétravail, salle de jeux, studio de musique...), une buanderie, un wc, un garage carrelé de 35 m² avec porte motorisée.
1er niveau : vaste pièce de vie 62 m² avec accès direct à la terrasse de 37 m², suite parentale (dressing, salle d'eau, WC)
2ème niveau : 4 chambres, salle de bains et wc indépendant
Sous-sol : cave 20 m²
Extérieur : carport 2 véhicules
Maison prête à habiter, idéale pour famille avec ses 3 niveaux. Le terrain est piscinable (CU opérationnel accepté).
Un bien rare, économe en énergie, offrant quiétude et environnement privilégié.
Nicolas DONJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 302 255 - CHAMBERY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (32 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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20 AVENUE DES DUCS DE SAVOIE 73000 CHAMBERY