Achat Appartement 3 pièces 67m²
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (425383 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MF2463_3P
Description du bien
Dans la résidence recherchée Le Port à Mandelieu-la-Napoule, en première ligne pieds dans l'eau, découvrez ce vaste 2 pièces au fort potentiel...
L'appartement offre un séjour lumineux ouvert sur une profonde terrasse, véritable pièce de vie, avec un bel aperçu mer et un environnement verdoyant, au calme.
Une reconfiguration en 3 pièces est facilement envisageable : transformation de la cuisine en chambre, création d'un espace cuisine/salle à manger dans le séjour et aménagement d'un salon dans la loggia, comme déjà réalisé dans de nombreux appartements de la résidence.
À proximité immédiate du Golf Old Course Cannes-Mandelieu et du Casino de Mandelieu, au sein d'une résidence avec accès plage, tennis, terrain de pétanque et piscine avec restauration privée ce bien représente une opportunité rare à valoriser.
Cave et Parking privé en sous-sol inclus.
À découvrir sans tarder !!
*Charges 330Euro/mois. 430 lots de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires à charge Acquéreur
Mélanie FROMEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 584
- Quote part charges courantes : 3900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
E (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2170 € TTC / an
Non communiqué
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240 BOULEVARD DES CIGALES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE