Achat Appartement 3 pièces 76m²
231 700 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 591
Description du bien
A Caen, au sein du quartier recherché Hastings, dans la résidence "Victor Sanchez", au 2ème étage avec ascenseur, appartement lumineux 3 pièces (anciennement 4 pièces) de 76.35 m² habitable avec terrasse exposée Sud, balcon exposé Est, cave, garage fermé et place de parking privative en sous-sol.
A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. A moins de 20 minutes à pied de l'hypercentre-ville. Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Comprenant : entrée avec placard aménagé, séjour-salon avec terrasse et balcon, cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec accès au balcon, salle d'eau, et WC indépendant.
Autres : menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collective gaz avec répartiteur individuel (raccordement au réseau de gaz urbain en cours), visiophone.
Annexes : Garage fermé en sous-sol, place de parking privative en rez-de-chaussée bas, et cave privative en rez-de-chaussée bas.
Charges de copropriété : 3 110.67 Euro /an (dont chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, maintenance de l'ascenseur)
Pas de procédures en cours
Taxe foncière : 1 982Euro
DPE : C - 142 kWh/m2 par an dont GES : C - 27 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 131 kWh/m²/an
( Diagnostic établie le 17/12/2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 357
- Quote part charges courantes : 3 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué
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6 promenade Charles Lamusse 14000 CAEN