Achat Maison 8 pièces 150m²
369 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (353354 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 34283AYV
Description du bien
L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose à la vente cette agréable maison construite en 1979 et entièrement rénovée, située sur la commune de Minihy-Tréguier dans un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces accessibles à pied.
Dès l'entrée, cette maison d'environ 150 m² séduit par ses volumes et sa luminosité, offrant une véritable vie de plain-pied particulièrement confortable au quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse qui constitue le coeur de la maison et permet de profiter d'un espace convivial pour recevoir famille et amis avec sa cheminée avec insert au gaz de ville afin d'apprécier des moments chaleureux. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et facilite la circulation dans les espaces de vie. Une véranda exposée plein sud prolonge agréablement la maison et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée tout en offrant un espace supplémentaire ouvert sur le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, permettant de vivre confortablement sur un seul niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau pouvant facilement servir de chambre d'appoint selon les besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant une organisation idéale pour une famille.
L'ensemble est implanté sur un beau terrain d'environ 2500 m² qui offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage vient compléter les prestations de cette maison, ainsi qu'un portail électrique apportant confort et sécurité au quotidien.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve, garantissant un confort thermique efficace.
Grâce à sa rénovation, sa luminosité, sa vie de plain-pied et sa proximité immédiate avec les commerces, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie agréable aux portes de Tréguier.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1102323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15 place du Martray 22220 TREGUIER