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Réf. 580

Achat Maison 7 pièces 180m² ORVAULT 44700

774 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (743891 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


Orvault en plein coeur du quartier du Petit Chantilly, Idéalement située au calme, en impasse, à deux pas des commerces, école et du tramway, cette maison moderne aux prestations soignées et de qualité vous séduira ainsi que ses beaux volumes et sa luminosité.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie et sa cuisine exposée sud-ouest, prolongée par une agréable véranda ouverte sur un jardin joliment arboré et sans vis-à-vis.
À l'étage, quatre belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bains et accès sur sa terrasse. La maison offre une chaudière haute performance de 2026 avec également une pompe à chaleur réversible pour les chambres.
Une lingerie et un grand garage viennent parfaire l'ensemble.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORVAULT (44700) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3500 € TTC / an
      Non communiqué

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    BEAUSEJOUR IMMOBILIER

    26 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT

    Appeler l’agence Tél : 0240404019
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