Achat Maison 4 pièces 134m² AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430
359 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (345432 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM22683-DURET
Description du bien
Maison neuve RE2020 ? 135 m² ? Aubigny-les-Clouzeaux
Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain pied, livrée en 2024, offrant des prestations haut de gamme et répondant aux dernières normes de la RE 2020, gage de confort et de performance énergétique.
D'une surface habitable de 135 m², cette maison lumineuse propose une magnifique pièce de vie de près de 70 m². Cet espace convivial se compose d'un salon, d'une salle à manger, un espace rangement et bureau et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant accès à une agréable terrasse en bois.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, offrant un espace intime et confortable.
Le bien comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle pouvant faire office de buanderie ainsi qu'un garage attenant de plus de 26 m².
Le niveau de finition se retrouve autant à l'intérieur qu'à l'extérieur avec un terrain clos et un espace de stationnement enrobé.
Idéalement située à Aubigny-les-Clouzeaux, cette maison allie modernité, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement agréable.
Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !
Lien vers la vidéo : https://youtu.be/Dbx1wZCiZ2A
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !
REF. VM22683 / KL
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret La Roche-sur-Yon : Kevin LARROQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBIGNY LES CLOUZEAUX (85430)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (27 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON