Achat Appartement 4 pièces 89m² NICE 06000
479 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 86834748
Description du bien
Sur la très prisée avenue des Baumettes à Nice, entre le bleu scintillant de la mer et l’animation élégante du centre-ville, se cache une ancienne demeure de prestige au charme intemporel. Derrière sa façade pleine de caractère, au sein de cette bâtisse chargée d’histoire, se dévoile un appartement de 89,50 m² qui invite immédiatement à se projeter. Dès le seuil franchi, un hall d’entrée spacieux vous accueille, prolongé par un couloir qui distribue les différentes pièces avec fluidité. Le regard est naturellement attiré par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, signature des lieux d’exception.
Le séjour, baigné de lumière, devient un véritable espace de vie où l’on imagine aisément des moments de partage. Les trois chambres, quant à elles, offrent confort et sérénité, chacune profitant d’ouvertures élégantes.
Partout, le parquet véritable raconte l’histoire du lieu, tandis que les portes-fenêtres s’ouvrent sur de charmants balconnets, laissant entrer la lumière et l’air doux de la Méditerranée. La cuisine indépendante, le dressing, la salle d’eau et les WC séparés complètent harmonieusement cet espace pensé pour le quotidien. En complément, une cave vient...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2021
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44 BIS AVENUE DE LA REPUBLIQUE 06300 NICE